MAISON EN PIERRE ET SON APPARTEMENT INDEPENDANT

MORVAN IMMOBILIER vous présente dans le village d'Orcemont proche de Rambouillet, dans un ancien corps de ferme, une charmante maison et son appartement mitoyen indépendant édifiés sur un terrain de 930 m2.

Cette maison en pierres et poutres apparentes est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 37,56 m2 ouvert sur une salle à manger de 31,70 m2, d'une cuisine/salle à manger de 33,75 m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,80 m2, d'une buanderie de 10,60 m2 et d'un cellier/chaufferie de 8,40 m2.

À l'étage ; dans une première partie, vous trouverez deux chambres de 9,90 m2 et 12,40 m2 communiquant chacune sur une une salle de bain avec WC de 2,55 m2 ; dans la seconde partie, vous y trouverez une suite parentale de 14,70 m2 attenante à une salle de bain, grande douche et WC de 6,33 m2.

À l'avant de la maison une cour et son jardinet donnent accès à une cave en pièce voûtée de 20 m2. À l'arrière de la maison, deux terrasses surplombent le jardin et son cabanon, vue dégagée et exposée plein Nord.

La maison de 188,54 m2 habitable, est lumineuse grâce à ses baies vitrées équipées de volets roulants électriques, la cuisine avec son ilot central est aménagée et équipée, une pompe à chaleur air/eau de 2010 alimente les radiateurs convecteurs et le ballon d'eau de 230 litres.

Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée et/ou de relier la maison à l'appartement.

L'appartement de 43,37 m2 habitable, se compose d'un séjour/cuisine de 16,10 m2 et d'un WC indépendant de 0,75 m2 en rez-de-chaussée, puis à l'étage, d'une chambre de 10,90 m2 avec sa mezzanine de 7,90 m2 (hauteur sous plafond inférieur à 1,80 m2), d'une chambre de 9,80 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 4,60 m2.

L'appartement dispose d'une entrée séparée et d'un petit jardin, idéal pour mettre en location et financer son crédit immobilier.

Pour plus de photos et l'intégralité de la visite virtuelle et/ou plus d'informations, vous pouvez me contacter au 0749350340 ou [email protected]. 

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 et 3080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521274696 • RCP 127 100 479