Charmante Maison Ancienne Jardin Garage

Dans un charmant village du Vexin avec écoles et bus, à 10mn de l'A13 et Mantes la Jolie, maison ANCIENNE de 297 m² au sol pleine de CHARME et d’atouts, édifiée sur un terrain de 1 671 m2, au CALME.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour de 53 m2 avec cheminée à foyer ouvert et son BAR, donnant sur le jardin arrière et TERRASSE, exposé Est-Ouest ; une SUITE parentale avec salle d’eau privative et PLACARD ; un WC indépendant ; une cuisine équipée ; porte d’accès au sous-sol.

À l’étage, trois chambres avec PLACARD dont une avec BALCON, une salle de bain DOUBLE vasque et un WC indépendant.

Au sous-sol, une cave de 8,50 m2, un atelier de 41 m2, une buanderie de 8,64 m2 et un local de 12,79 m2.

Au même niveau et mitoyen à la cuisine, un garage de 25,35 m2 avec un grenier de 29,16 m2 aménageable.

Un grand JARDIN avec abris et portail électrique.

Travaux de rénovation à prévoir, FORT POTENTIEL. Chaudière année 2008.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5000 et 6000 €.