Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bennecourt 78270
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  • Surface206 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Maison 7 pièces 206m2

400 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bennecourt 78270

Les points forts

  • AU CALME

Descriptif du bien

Maison - 7 pièces - 206m2 - Bennecourt 78270

MORVAN IMMOBILIER vous présente cette ancienne auberge de 206 m2 sur deux étages exploitée depuis 2014 en chambres et tables d’hôtes comprenant 5 chambres dont un dortoir, capacité 14/16 personnes sur Bennecourt située dans un hameau tranquille des bords de Seine, en pleine campagne à 50 min de Paris
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une belle entrée charmante , une cuisine ouverte séparée et équipée et également une  buanderie et un cellier. Vous trouverez ainsi une grande salle à manger claire et lumineuse de 76m2 accompagné d'un très beau bar en bois avec sa cheminée à insert.
Au 1er étage, vous trouverez un escalier menant aux 4 chambres de 8 à 26m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Au 2ème étage, vous pourrez voir cette belle pièce cathédrale de 40m2 où est situé le dortoir de 7 couchages ainsi qu'une grande pièce avec grenier.
La maison est dotée de rénovations électriques récentes, des fenêtres en double vitrage ce qui vous garantie un confort exceptionnel avec son charme d'antan.
A cette bâtisse s'ajoute un jardin et une dépendance de 40m2 carrelé, électrifié et chauffé pourrait allègrement faire un studio locatif.
 Étant sur l'axe La Roche Guyon et son Château et Giverny et les jardins de Claude Monet, durant la période d'ouverture les touristes affluent. Avec les beaux jours pourquoi ne pas ouvrir la terrasse, qui donne sur un petit jardin, en salon de thé.  Durant la période hivernale, les ouvriers des chantiers aux alentours ont l'habitude de venir y séjourner de longues périodes. et l'activité des apéros concerts tournent bien en fin de semaine et est en constante progression
Vous aurez la possibilité d'acquérir une maison d'habitation indépendante de 143m2 pour avoir la totalité de l'auberge. Les deux maisons sont reliées par une porte donnant sur l'extérieur du jardinet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    206 m²
  • Séjour
    76 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bennecourt 78270
  • Taxe foncière
    1 919 € /an
  • Référence
    VM523

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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