Exclusivité

Opportunité, à visiter 

Sur la commune de Rueil Malmaison, dans le quartier du Plateau et proche du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 97 m² (5 pièces, 3 chambres), très lumineux, au calme, qui offre une belle vue dégagée.
Niché au 4ème et dernier étage de cette copropriété qui compte 7 appartements, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Occupant la totalité de l’étage, sa distribution est fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (24m²) avec balcon, un salon (16m²), les 3 chambres sont équipées de placards (faits sur mesure par un menuisier), la salle de bain a été totalement rénovée, tout comme l’électricité (2018). Un bureau peut être installé dans une autre pièce qui donne sur une loggia.
Diagnostics disponibles sur demande, DPE Classe F et C en valeur d’émissions de gaz à effet de serre.
Chauffage électrique, consommation annuelle 1670€ (2021)

Contactez-moi sans tarder,  Luc MALLET 06 20 77 60 85, [email protected], agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l’annonce est sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884275090