BELLE MAISON DES ANNEES 80

MORVAN IMMOBILIER vous présente dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DES ESSARTS-LE-ROI cette BELLE MAISON et son TERRAIN de 1 600 M2

Coup de coeur pour cette maison des années 80 de 164 m2 (135 m2 habitable) sur sous-sol total et son magnifique jardin arboré, à voir absolument !

Au calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Au rez-de-chaussée vous trouverez un double séjour traversant de 50 m2 environ donnant sur une terrasse de 40 m2 exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une véranda de 6 m2 et sa terrasse de 20 m2 exposée Nord-Est.
La cuisine de 13 m2 est indépendante, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur la partie salle à manger du double séjour. Cette dernière est attenante à un cellier de 1,90 m2.
Ci trouve également un WC indépendant et une suite parentale de 25,55 m2 avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, double vasque).

À l'étage, un palier dessert trois chambres (22 m2, 19 m2 et 13 m2), un WC et une salle de bain.

Le sous-sol total d'environ 100 m2 se compose d'un garage, d'un atelier/buanderie et d'une cave.

Quelques caractéristiques techniques :
Chauffage convecteurs électriques et panneau rayonnant électrique avec système individuel programmable  / Ballon d'eau chaude de 250 litres de 2021 / Pompe de relevage neuve / Fibre / Interphone / Foyer ouvert dans le double séjour / Tout à l'égout et assainissement aux normes / Fenêtres en bois, double vitrage / Velux bois double vitrage store occultant dans les chambres / Store banne électrique sur la grande terrasse / Combles isolées sous rampants et plancher / Gros travaux de rafraîchissement à prévoir

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.

Contactez votre conseillère Mélanie Leclerc au 07.49.35.03.40
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Agent commercial N° RSAC Nanterre 521 274 696
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).