Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Gambais 78950
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  • Surface220 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain940 m²
  • Construction1850

Demeure de charme en pierre 220 m2, 8 pièces

499 900

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Gambais 78950

Les points forts

  • sans vis à vis
  • calme
  • renovée
  • charme
  • grand jardin
  • beau volume

Descriptif du bien

Située dans un environnement calme, à proximité d’Orgerus et de la ligne SNCF Paris Montparnasse, MORVAN IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante demeure en pierre apparente datant des années 1850, avec son joli jardin muré sans vis-à-vis.

La maison se compose comme suit : Une entrée sur véranda, une cuisine fermée équipée, un double séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de douche avec coin WC.

À l’étage, vous trouverez une grande pièce à vivre, un couloir avec placard, un coin bar et cellier, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain, et une deuxième grande chambre.
En annexe, un bâtiment d’environ 67 m² peut être aménagé en maison secondaire. La propriété comprend également une belle cave à vin voûtée, un chauffage par chaudière à pellets (installée en 2018) située dans une autre cave voûtée, et un carport.

Des travaux d’isolation murale et sous plafond ont été effectués, la toiture a été refaite en 2016, et la maison est équipée de fenêtres en chêne à double vitrage. La fibre est en cours de déploiement.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Cette maison offre de multiples possibilités !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Surface
    220 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    940 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Gambais 78950
  • Charges
    223 € /mois
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    VM461

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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