Très rare
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Magny-les-Hameaux 78114
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain739 m²
  • Construction1986

MAISON INDIVIDUELLE DE 130 M2

517 500

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Magny-les-Hameaux 78114

Les points forts

  • TERRAIN 739 M2
  • TRÈS CALME
  • LE CRESSSELY
  • SOUS-SOL TOTAL
  • PROCHE COMMODITÉS
  • LUMINEUX

Descriptif du bien

MORVAN IMMOBILIER et MÉLANIE LECLERC vous propose dans le quartier très recherché  du LE CRESSELY à MAGNY-LES-HAMEAUX cette CHARMANTE MAISON

Maison individuelle de 130 m2, sur sous-sol total, de 1986, partiellement rénovée en 2020, avec sa terrasse de 16 m2 surplombant un beau jardin avec arbres fruitiers, potager et pergola.

Aucun travaux à prévoir.

Emplacement particulièrement agréable au sein d'une zone pavillonnaire très calme disposant de l'ensemble des commodités pour la vie de famille (commerces de proximité, écoles et collège, lignes de bus 451, 464, 454 et 262 dans les alentours).

Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour de 22,30 m2 et sa cheminée, une salle à manger de 20,90 m2 donnant sur la terrasse/jardin, une cuisine de 10,22 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, le palier désert trois chambres (15,89 m2, 12,60 m2 et 11,97 m2), une salle de bain, un dressing et wc indépendant.

Le grenier isolé en 2020, accessible depuis l'étage par une échelle escamotable, offre un vaste espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, dispose d'un grand garage, d'une cave, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un coin buanderie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une visite s'impose, n'hésitez à nous solliciter pour plus d'informations.

Contactez votre conseillère Mélanie Leclerc au 07 49 35 03 40
[email protected]
Agent commercial N° RSAC Nanterre 521 274 696
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    739 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Magny-les-Hameaux 78114
  • Taxe foncière
    2 527 € /an
  • Référence
    VM450

Détail des pièces

  • SÉJOUR
    22,30 m²
  • SALLE À MANGER
    20,90 m²
  • CUISINE
    10,22 m²
  • ENTRÉE
    6,00 m²
  • SALLE D'EAU
    1,53 m²
  • WC
    1,44 m²
  • CHAMBRE 1
    15,89 m²
  • CHAMBRE 2
    12,60 m²
  • CHAMBRE 3
    11,97 m²
  • PALIER
    5,18 m²
  • SALLE DE BAIN
    8,50 m²
  • DRESSING
    2,50 m²
  • WC
    1,50 m²
  • CAVE
    8,74 m²
  • GARAGE
    26,08 m²
  • ATELIER/BUANDERIE
    22,10 m²
  • ATELIER/STOCKAGE
    11,80 m²
  • GRENIER ISOLÉ
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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