L’actu immobilière :

Lente remontée des taux d’intérêt :

-         Entre décembre 2021 et février 2022, le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier est passé de 1,06 % à 1,09 %. Cette hausse impacte les acheteurs les plus modestes et cela s’ajoute aux contraintes imposées par le Haut Conseil pour la stabilité financière (HCSF). Depuis le 1er janvier, la durée d’un emprunt est limitée à 25 ans et le taux d’endettement d’un ménage est de 35%. Ces taux pourraient repartir à la baisse si la Banque Centrale Européenne décide de soutenir l’Economie de L’Union mise à mal par la guerre en Ukraine.

Le patrimoine immobilier des candidats à la présidentielle :

-         Votre patrimoine immobilier et celui des candidats sont-ils proches ? Valérie Pécresse se place parmi les 5% de propriétaires français avec le plus de patrimoine immobilier, elle n’est pas la seule (Eric Zemmour possède 5 appartements, nicolas Dupont-Aignan, Jean-Luc Mélanchon, Marine Lepen, Jean Lassale et Anne Hidalgo sont également à la tête d’une fortune immobilière supérieure à 700 000 euros.

Bien mal acquis ne profite jamais :

-         Attention, les biens occupés lors d’une vente sont moins chers, il convient de ne pas soudoyer le locataire avant la signature définitive de la vente pour obtenir son départ dans les 3 mois.

Une alternative à la maison de retraite :

-         Face au récent scandale des mauvais traitements dans les HEPAD, des réticences s’installent sur le fait de laisser nos parents âgés dans une maison de retraite. Le projet  d’accueillir nos anciens à notre domicile n’est pas la solution idéale pour conserver une certaine indépendance. Il existe une autre possibilité : la maison de jardin pour seniors. Cette tiny house possède tous les équipements nécessaires pour les personnes à mobilité réduite. Son coût : entre 1 700 et 2 000 euros le m2 (prix moyen d’une chambre individuelle : 2 000 euros). Votre achat est rentabilisé en 2 ans.

Investir dans l’immobilier à Paris est-il encore  une bonne stratégie ?
-         Avec le rendement locatif brut moyen à seulement 3% et une population en baisse, la capitale reste encore un emplacement de choix pour investir dans la pierre. Attention aux passoires thermiques ! Les logements les plus énergivores vont être bientôt interdits à la location et les travaux de rénovation sont coûteux pour pouvoir rester sur le marché.

Le plan anti punaises de lit du gouvernement :

-         C’est au propriétaire du logement de payer les frais pour se débarrasser des punaises de lit. Des campagnes de sensibilisation et un rappel des droits des locataires et des propriétaires vont se mettre en place.