




- Surface54 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1975
MAGNIFIQUE APPARTEMENT BALCON B0X CAVE
219 500 €
Les points forts
- Totalement rénové
- Balcon
- Cave-box
- Centre-ville
- Lumineux
Descriptif du bien
Appartement T2/3 Lumineux et Moderne
Imaginez-vous dans un cadre de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement T2/3, entièrement rénové, vous offre une surface habitable de 54 m², idéale pour une vie sereine et harmonieuse.
Au cœur de cet espace, un DOUBLE séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures double vitrage. Ce vaste espace de vie, LUMINEUX avec accès BALCON plein SUD au calme sans vis à vis est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se fond parfaitement dans le décor, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, propice au repos et à la détente. La salle d'eau, moderne et bien pensée, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Vous apprécierez également le balcon de 7 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé (BOX), idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Une cave de 4 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition traversante garantit une luminosité optimale. L'appartement est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous accédez à une école élémentaire, un collège, plusieurs médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale, un restaurant et un arrêt de bus.
A 5 min la gare de RAMBOUILLET (accès Paris en 30 min) - Bornes recharge électrique
En 15 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs crèches et une école maternelle. En 5 minutes en voiture, vous atteignez un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface54 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRambouillet 78120
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA2118


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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