Coup de cœur
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- Surface118 m²
- Pièces6
- AscenseurOui
- Construction1930
MAGNIFIQUE 6 pièces de 118 m²- Entièrement rénové avec 3 balcons
1 076 400 €
Les points forts
- Appartement parfait état
- 3 Balcons
- Exposition Sud
- Parking
- Cave
- Copropriété sécurisé
- Proximité commodités
- Gardien
Descriptif du bien
MORVAN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter dans un secteur idéalement situé entre Corentin Celton et la Porte de Versailles (Paris 15ème).
Ce SUPERBE appartement de 118 m² spécial Famille et/ou Investisseur.
Entièrement RENOVE en 2020, situé au 5 -ème étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence de 1930 sécurisée et très bien entretenue avec gardien.
Très lumineux de part son exposition plein sud, au calme, vue dégagée et sans vis-à-vis avec son agencement optimal celui-ci saura vous charmer.
Cet appartement est divisé en deux parties accessibles par un sas de 2 m² (ce qui permet une indépendance totale des deux espaces)
De 3 belles chambres (13, 12 et 11 m²) dont une avec un balcon de 2,5 m².
De deux salles d’eau avec douche à l’italienne.
D’un dressing et de WC indépendant.
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Cette partie est actuellement utilisée pour des locations saisonnières avec une très bonne rentabilité. Ces deux espaces sont un seul et même lot et peuvent donc facilement être réunis sur demande.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cet ensemble
Matériaux haut de gamme, systèmes de purification de l’air et de l’eau, menuiseries, électricité et plomberie entièrement rénovées, isolation phonique complète (sols, plafonds et cloisons mitoyennes).
Le système de chauffage et d'eau chaude sont collectifs.
Environnement proche (-5 min – 10 min) :
TRANSPORTS : métro L12 et tramway T2 et T3a
EDUCATION : Crèches privée et publique, Maternelle, Elémentaire, Collège et Lycée de qualité
TOUS COMMERCES PROCHES
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
[email protected]
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Ce SUPERBE appartement de 118 m² spécial Famille et/ou Investisseur.
Entièrement RENOVE en 2020, situé au 5 -ème étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence de 1930 sécurisée et très bien entretenue avec gardien.
Très lumineux de part son exposition plein sud, au calme, vue dégagée et sans vis-à-vis avec son agencement optimal celui-ci saura vous charmer.
Cet appartement est divisé en deux parties accessibles par un sas de 2 m² (ce qui permet une indépendance totale des deux espaces)
- Une partie principale de 4 pièces d’une superficie de 90 m² composée :
De 3 belles chambres (13, 12 et 11 m²) dont une avec un balcon de 2,5 m².
De deux salles d’eau avec douche à l’italienne.
D’un dressing et de WC indépendant.
- Une partie secondaire de 2 pièces d’une superficie de 26 m² agencée comme suit :
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Cette partie est actuellement utilisée pour des locations saisonnières avec une très bonne rentabilité. Ces deux espaces sont un seul et même lot et peuvent donc facilement être réunis sur demande.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cet ensemble
Matériaux haut de gamme, systèmes de purification de l’air et de l’eau, menuiseries, électricité et plomberie entièrement rénovées, isolation phonique complète (sols, plafonds et cloisons mitoyennes).
Le système de chauffage et d'eau chaude sont collectifs.
Environnement proche (-5 min – 10 min) :
TRANSPORTS : métro L12 et tramway T2 et T3a
EDUCATION : Crèches privée et publique, Maternelle, Elémentaire, Collège et Lycée de qualité
TOUS COMMERCES PROCHES
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
[email protected]
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Local à vélo, Porte blindée
- Surface118 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Étage5
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationIssy-les-Moulineaux 92130
- Charges400 € /mois
- Taxe foncière1 298 € /an
- RéférenceVA1927
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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